[안내] 소개 · 최종 수정
집계산서는 어떤 곳인가요?
집계산서(korearealestatenews.online)는 주택 취득세·중개보수·전월세 전환·대출 한도·상환액·재산세를 법제처 원문과 한국은행 공시로 계산하고, 결과마다 근거 조문과 기준일을 붙이는 무료 한국어 계산 서식입니다.
왜 만들었나요?
집을 사거나 전세·월세 계약을 할 때 드는 돈은 대부분 법령이나 고시로 정해져 있습니다. 그런데 검색으로 찾은 계산기 상당수는 언제 기준인지, 어떤 조문을 썼는지 밝히지 않습니다. 세율이 바뀌었는데 예전 요율로 계산된 결과를 믿고 잔금을 준비하면 곤란해집니다.
집계산서는 관공서 서식처럼 "입력란 → 산출 내역 → 근거"를 한 화면에 두어, 계산 결과와 그 근거를 같이 확인할 수 있게 만들었습니다. 이 사이트의 이름도 "집 + 계산서"에서 왔습니다.
편집 기준은 무엇인가요?
- 원문 대조: 세율·요율·한도는 법제처 국가법령정보센터의 현행 조문, 금융위원회·국토교통부·행정안전부 보도자료, 한국은행 공시표와 대조합니다. 대조한 날짜를 각 서식의 "근거" 상자에 적습니다.
- 기준일 표시: 날짜가 없는 숫자는 쓰지 않습니다. 자동으로 갱신되는 기준금리는 실제로 확인한 날짜를 표시하고, 확인에 실패한 날에는 마지막으로 확인한 날짜를 그대로 보여줍니다.
- 추정 금지: 실거래가·시세·전망은 공식 자료가 연결되지 않은 상태에서 만들어 내지 않습니다. 지금 집계산서에는 시세 데이터가 없으며, 그래서 시세를 보여주지 않습니다.
- 한계 공개: 계산서마다 "이 계산서가 하지 않는 것"을 적습니다. 예외 규정이 많은 세금은 일반적인 경우만 계산하고 나머지는 확인처를 안내합니다.
- 경험담·후기 없음: 직접 겪지 않은 사례나 후기, 가상의 사용자 평가를 싣지 않습니다.
틀린 내용은 어떻게 고치나요?
법령 개정이나 계산 오류를 발견하면 문의로 알려 주세요. 확인되면 해당 서식과 가이드를 고치고, 페이지 하단 "변경 이력"에 날짜와 내용을 남깁니다. 계산식은 손으로 계산한 사례와 맞는지 자동 테스트로 확인한 뒤에만 반영합니다.
운영과 수익은 어떻게 하나요?
집계산서는 Google AdSense 광고로 운영비를 충당합니다. 광고는 계산 결과나 근거 표시를 가리지 않는 위치에만 둡니다. 현재 은행·중개 플랫폼 등과의 제휴(수수료) 링크는 없으며, 앞으로 생기면 링크 옆에 제휴 사실을 표시합니다. 광고주나 제휴사가 계산 결과에 영향을 주는 일은 없습니다.
연락처
이메일: contact@korearealestatenews.online · 계산 방법은 계산 방법·자료 출처에, 이용 조건은 이용약관과 면책 고지에 있습니다.